아파트와 같은 부동산의 실거래가 가격을 부풀리거나 줄여 허위 신고하거나 누락, 연기 하는 등의 '실거래가 신고' 위반행위가 지난 3년간 서울을 비롯한 수도권에서 200% 넘게 급증한 것으로 나타났다.실거래가 신고액이 집값상승률의 기초자료가 되기 때문에 실수요자를 현혹하는 '투기세력'의 개입여지를 강력히 처벌해 차단해야 한다는 지적이다.20일 국토교통부로부터 받은 '부동산거래신고 위반행위 현황'을 국회 국토교통위원회 박상혁 의원실과 이 공동분석한 결과 2017년부터 지난해까지 부동산 실거래 신고 규정을 위반해 적발된 건수는

국토교통부(장관 노형욱)는 인구구조 변화, 도심 공동화 등으로 증가하는 빈집에 대한 창의적이고 지속가능한 해결책을 모색하기 위해 올해 처음으로 ‘빈집 활용 아이디어 공모전*’을 개최한다.* (주최) 국토교통부 (주관) 한국부동산원 (후원) 한국국토정보공사, 건축공간연구원국민 누구나 빈집을 리모델링 또는 철거하여 마을텃밭, 주차장 등으로 활용하거나, 자율주택정비사업* 등과 연계하여 새로운 주택으로 정비하는 등 실현가능한 아이디어를 제안할 수 있다.* 노후 주거지에서 단독(10세대미만) 또는 다세대·연립주택(20세대미만) 집주인이 주민

7월 기준 서울에서 거래된 아파트 전월세 중 전셋값 1위는 36억원으로 래미안 대치팰리스가 차지했다. 월세가 가장 비싼 곳은 성동구 성수동1가에 위치한 아크로 서울포레스트인 것으로 조사됐다.16일 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 의원(국민의힘, 대구 서구)이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 자료에 따르면 전세 최고가 거래는 강남구 대치동에 소재한 래미안 대치팰리스로 전용면적 151.3㎡에 보증금 36억원이었다.이어 서초구 반포동의 반포자이 전용면적 216.5㎡가 32억원, 같은 동 아크로리버파크 전용면적 130㎡가 32억원,

서울 아파트 전세난이 심화하면서 지난달 반전세 등 월세를 낀 임대차 거래가 40%에 육박한 것으로 나타났다.12일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울에서 체결된 아파트 임대차 계약(계약일 기준)은 총 1만2567건으로, 이 가운데 월세를 낀 계약은 39.4%(4954건)다.이는 전달(35.5%, 7월)보다 3.9%포인트(p) 오른 것으로 올해 들어 가장 높다.월세는 보증금을 기준으로 월세의 12개월 치 이하인 임대차 거래, 보증금이 월세의 12∼240개월 치인 준월세 거래, 보증금이 월세의 240개월 치를 초과하는 준전세 거래로

최근 주택가격 상승은 수요 측면의 문제보다 '공급' 부족이 본질적 원인이며, 고평가된 집값은 2~3년 뒤에야 조정될 가능성이 있다는 전문가 진단이 나왔다.12일 한국개발연구원(KDI)에 따르면 지난 9일 KDI가 화상으로 개최한 '부동산 포럼'에서는 이 같은 내용의 논의가 이뤄졌다발표자로 나선 이창무 한양대 교수는 '서울 도심 내 주택 공급방안'을 주제로 발표를 맡으면서 △전체적인 주택 공급 부족과 △잘못된 가구 수 예측 △뉴타운 출구 전략 등을 최근 집값 상승의 요인으로 분석했다.이 교수는 "박근혜 정부 시절 수도권 인허가 물량이

1가구 1주택자의 종합부동산세(종부세) 과제 기준선을 현행 9억원에서 11억원으로 상향하는 내용의 종부세법 개정안이 7일 국무회의에서 공포된다. 이 개정안은 공포된 즉시 시행된다. 정부는 이날 오전 정부서울청사에서 김부겸 국무총리 주재로 열리는 제39회 국무회의에서 종부세법 개정안을 포함해 법률공포안 5건과 법률안 2건, 대통령령안 13건, 일반 안건 1건 등을 심의·의결한다.앞서 종부세법 개정안은 8월 31일 국회 본회의에서 통과됐다. 1가구 1주택자 종부세 추가공제액을 3억원에서 5억원으로 상향해 기존 공제액(6억원)과 함께 과

무주택 실수요자를 위한 '누구나집'의 시범사업이 화성 능동과 의왕 초평, 인천 검단 등 수도권 3개 지역에서 6075가구 규모로 추진된다.임차인은 시세보다 저렴한 임대료로 10년간 거주한 뒤, 사전에 확정된 분양가격으로 내 집 마련을 할 수 있는 기회를 얻을 수 있다.다만 민간 사업자 입장에선 얻을 수 있는 수익이 제한적이고, 추후 주택가격 하락 시 미분양 등으로 손실을 피할 수 없어 참여 여부가 불투명하다는 지적도 있다.국토교통부와 한국토지주택공사(LH), 인천도시공사는 화성 능동, 의왕 초평, 인천 검단 등 3개 지역의 6개 사

10월부터 부동산 공인중개 수수료율 상한이 매매는 6억원 이상부터, 임대차는 3억원 이상부터 인하된다.10억원짜리 주택 매매시 최고 중개 수수료는 900만원에서 500만원으로 44.4% 낮아지고, 8억원 전세 거래 최고 수수료는 640만원에서 반값이 320만원으로 줄어든다. 국토교통부는 2일부터 14일간 이같은 내용을 담은 공인중개사법 시행규칙 개정안을 입법예고한다고 밝혔다.앞서 지난달 국토부는 '부동산 중개보수 및 중개서비스 개선방안'을 확정해 발표한 바 있다. 매매거래의 경우 6억원 미만에 대한 상한요율은 현행을 유지하되 6억원

지난 7월 20~30대 서울 아파트 매입 비중이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 2019년 1월 관련 통계 작성 이후 2년6개월 만에 최고치다.1일 한국부동산원에 따르면 7월 서울 아파트 거래량은 4646건이다. 하루 평균 149.8건 거래되며 6월(141.3건)보다 6.04% 증가했다.연령별 매입 현황을 보면 30대의 매수세가 여전히 가장 거셌다.7월 한 달간 30대는 서울 아파트를 1834건 매수하며 전체 거래량의 39.47%를 차지했다. 역대 최고치를 기록한 올해 1월(39.58%)과 비슷한 수준이다. 40대는 1205

전국 집값이 지난 2006년 12월 이후 가장 높은 수준으로 올랐다. 전셋값 상승세도 지난해 12월 이후 가장 높은 폭으로 상승했다.정부의 연이은 '고점' 경고와 계절적 비수기(8월)가 겹쳤지만, 오히려 전국 집값과 전셋값 관련 지수들이 상승폭을 확대하면서 부동산 시장의 상승세가 전국적으로 확대하는 모습이다.29일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 8월 KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 주택 매매가격은 1.50% 상승했다. 이는 1.17%였던 7월 상승 폭을 앞지른 것으로 지난 2006년 12월 이후 176개월(14년8개월) 만에

수도권 아파트값이 6주째 고공행진을 이어가고 있는 가운데 한국은행의 기준금리 인상을 전후로 정부가 부동산 종합대책에 버금가는 전방위 정책을 쏟아내고 있다.일각에선 공급과 금융, 규제가 맞물리며 집값 상승세가 완화될 것으로 내다봤지만 공급부족에 따른 '스트레스' 구간이 여전해 정책효과가 제한적일 것이란 주장도 제기된다.◇ 6주째 '역대최고' 수도권집값 속 기준금리 인상 등 일련대책 쏟아진 한주 29일 한국부동산원의 주간 아파트가격 동향에 따르면 이번 주(23일 기준) 서울 주간 아파트값 상승률은 전주보다 0.01%포인트(p) 오른 0

한국은행의 기준금리 인상을 두고 부동산 온라인 커뮤니티에서는 집값이 내려갈 것이란 주장과 오름세는 계속될 것이란 주장이 맞서며 다양한 의견을 내놓고 있다.27일 부동산업계에 따르면 한국은행 금융통화위원회는 전날 정례회의를 열고 기준금리를 연 0.75%로 0.25%포인트(p) 인상하기로 했다. 금통위가 기준금리를 인상한 것은 지난 2018년 11월(1.50%→1.75%) 이후 2년9개월 만이다.금통위는 그동안 시중에 돈이 많이 풀린 부작용으로 가계대출 증가나 자산 가격 상승 같은 '금융 불균형' 현상이 심해졌다고 보고 이러한 판단을

[편집자주] 부동산 뉴스를 읽다 보면 어디서 많이 들어봤는데, 정확한 뜻이 떠오르지 않는 경우가 많습니다. 인터넷 카페에는 부동산 관련 약어들도 상당하고요. 부동산 정책도 사안마다 다르고요. 부동산 현장 기자가 부동산 관련 기본 상식과 알찬 정보를 쉽고 재미있게 전달하기 위해 기획한 연재한 코너입니다."로또라도 맞지 않으면 내 집 장만은 꿈도 꾸기 어렵다"집값 이야기가 화두로 나오면 어디서나 쉽게 들을 수 있는 말인데요. 열심히 일 해서 번 돈만으로는 집을 사는 게 불가능에 가까울 정도로 집값이 뛰었다는 의미로 자주 사용됩니다.그런

전국 땅값 상승세가 계속되고 있다. 제주를 제외한 전국 모든 시도 땅값이 상승한 것으로 나타났다.국토교통부는 올해 2분기 전국 땅값이 지난 1분기에 비해 1.05% 상승했다고 25일 밝혔다. 올해 1분기(0.96%) 대비 0.09%포인트(p), 지난해 2분기(0.79%)보다는 0.26%p 확대됐다.올해 들어 지가 상승 폭은 확대되는 추세다. 올해 상반기 전국 땅값은 2.02% 상승했으며 지난해 상반기 대비 0.30%p, 지난해 하반기 대비 0.10%p 확대됐다.시도별로 살펴보면 수도권은 지난 1분기 1.11%에서 1.19%로 상승

재건축 2년 거주 의무가 폐지됐다. 문재인 정부 주요 재건축 규제안 가운데 첫 폐지라는 점에서 의미가 있다. 부동산업계는 이번 규제 폐지가 안전진단, 초과이익환수제 등 주요 재건축 규제 완화로 이어질지 주목하고 있다. 전문가들은 추가적인 규제 완화는 섣부른 기대라며 가능성이 없다고 일축했다.15일 부동산업계와 국회 등에 따르면 국토교통위원회는 지난 12일 법안심사소위를 열어 조응천 더불어민주당 의원이 대표 발의한 '도시 및 주거환경정비법' 개정안 가운데 재건축 조합원에게 거주 의무를 부여하는 조항을 삭제하기로 했다.재건축 2년 거주

중흥건설이 사실상 대우건설 인수에 성공한 가운데 업계에서는 이번 인수·합병(M&A)을 새우가 고래를 삼킨 격에 비교하며 우려 섞인 반응을 내놓고 있다. 사업 규모와 범위가 차이가 커 시너지는커녕 뒤탈이 나지 않을까 우려하는 분위기다.더군다나 매각 과정에서 내부 구성원들이 졸속·특혜·밀실 매각이라며 공정성에 의문을 제기한 만큼, 추후 논란이 계속되며 합병 과정이 순탄치 않을 것이라는 예상도 나온다.6일 업계에 따르면 KDB인베스트먼트는 전날 우선협상대상자로 중흥컨소시엄을 선정했다. 중흥을 선택한 것은 △매각 대금 △거래의 신속·확실성

도규상 금융위원회 부위원장이 “금리 상승 리스크 관리가 필요한 시점”이라고 밝혔다. 또한 “부동산 등의 투자에 그 어느 때보다 높은 경각심이 필요한 시점”이라고도 했다.도 부위원장은 2일 오후 주재한 제40차 금융리스크 대응반 회의에서 이같이 말하며 “글로벌 경기 회복에 따른 금리 상승 리스크를 철저히 관리하고 취약 부문 지원도 소홀히 하지 않겠다”고 강조했다.이날 회의에선 금리 상승에 따른 금융시장 등에 미치는 영향과 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 상황에 대한 진단과 정책 대응 방향을 논의했다.도 부위원장은 “금리 인상이

'9510세대, 2만5000여명'서울 송파구 가락동 헬리오시티아파트의 입주자대표회의(입대의) 회장 선거가 1일 시작됐다. 옛 둔촌주공아파트 터에 1만2000여세대 아파트 입주가 연말에 시작되지만 그때까지는 헬리오시티가 국내 최대의 아파트다. 단지가 크고 입주민이 많기 때문에 총선이나 지방선거에서도 이 지역이 속한 송파을 선거를 '헬리오시티 선거'라 부를 정도다. 단지 초입부터 끝까지는 빠른 걸음으로도 10분 넘게 걸린다.이 아파트의 관리비는 지난해 기준 260억원에 달한다. 이 관리비를 주민 사업에 사용하는 가장 중심적인 인물이 바

서울 강남 지역 아파트 시장이 우후죽순으로 신고가를 경신하고 있다. 올해 상반기 동안 평(3.3㎡)당 1억원을 넘어선 거래가 발생한 단지가 9곳에 이른다.1일 직방이 국토교통부 실거래가 신고시스템 데이터를 재구성한 바에 따르면, 올해 상반기 서울 지역 아파트 매매 중 평당 가격이 1억원을 넘긴 거래는 9개 단지에서 등록됐다.평당 거래가가 가장 높은 단지는 서초구 반포동에 위치한 반포주공1단지다. 공급면적에 따라 조금씩 달랐지만, 공급면적 111㎡이 47억원(평당 1억3873만원)에 거래됐다.반포주공1단지는 재건축을 위해 현재 이주가

편집자주 올해 상반기 부동산 시장은 여전히 불장이다. 정부가 역대급 공급 대책을 발표했으나, 집값 안정은 요원한 모습이다. 수도권은 광역급행철도(GTX)를 중심으로 급등세가 나타났으며, 지방 역시 강세가 이어지고 있다. 전세 시장도 불안하기는 마찬가지다. 지난해 7월 말 시행한 임대차법 여파가 계속되고 있다. 뉴스1은 2021년 상반기 주택시장 매매와 전세를 결산하고, 하반기를 전망한다.올해 상반기 부동산 시장 키워드는 '수도권광역급행철도'(GTX)다. GTX 노선을 따라 수도권 아파트값은 고공 행진했고, 지난해 누적 상승률을 웃도